• REGINA HOMES LLORET & Costa Brava
  • Avenida Vila De Blanes, 146
  • 17310 Lloret de Mar (Girona)
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Villa in Lloret de Mar, verkauf

Villa in Lloret de Mar, verkauf

Referenz: REG 2007

Preis: 769.500€

  • Wohnfläche 276 m²
  • Grundstücksgrösse 968 m²
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4

Luxus Einfamilienhaus in Los Pinares - Meerblick!

Wir beginnen mit dem Bau! Sonderpreis nur in der ersten Bauphase Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Neues Einfamilienhaus in der Urbanisation Els Pinars/ Los Pinares in Lloret de Mar, nur 3 km vom Meer entfernit ht. Mit hochwertiger Innenausstattung, komplett nach Süden ausgerichtet und mit Meerblick. Das Haus verfügt über 3 Etagen plus einer Dachterrasse zum Sonnen, mit Swimmingpool. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Untergeschoss:
Geräumige Garage von 129,37 m2, Raum für Klimaanlage/ Heizung/ Warmwassergeräte, von 5,57 m2 und 5,57 m2 für die Lagerung.
Untergeschoss:
Doppelschlafzimmer-Suite (3) von 22,14 m2, mit eigenem Badezimmer (3) von 5,58 m2, Doppelschlafzimmer (2) von 12,76 m2, Doppelschlafzimmer (1) von 12,76 m2, Badezimmer (1-2) von 7,60 m2.
Erste Etage:
Wohnzimmer mit Kamin + offener Küche mit Kochinsel von 45,88 m2, Doppelschlafzimmer en suite (4) mit eigenem Bad von 12,81 m2, Badezimmer (4) von 6,21 m2 und Waschküche von 5,55 m2.
Dachterrasse:
Solarium mit Meerblick 61,64 m2.

Dieses Haus wurde entworfen, um maximalen Komfort zu genießen und Energie-Einsparungen zu maximieren. In diesem Sinne hat das Haus ein äußeres Wärmedämmsystem
(SATE), die der Immobilie eine hohe Energieeffizienz verleiht von der Verglasung bis zur Außenisolierung. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität gelegt, sich frei im Haus bewegen zu können.

Wohneinrichtungen:

- Klimatisierung: Das Haus ist mit einem Heiz- / Warmwasser- und Kühlsystem ausgestattet,
durch leistungsstarke und energieeffiziente aerothermische Anlagen.
Die Heizung wird über Fußbodenheizung und auf die verschiedenen Etagen verteilt.
Die Klimaanlage besitzt individuelle Luft-Gebläsekonvektoren für jedes Zimmer, bzw.
Gehäuse, welche in der Zwischendecke verbaut werden.

- Warmwasser + Solar-Warmwasser: Das Haus verfügt über eine Warmwasseranlage.
Aerothermisches System/ 200 Liter und Solarproduktionssystem/ 160 Liter zur Optimierung der Energieeinsparung.

- Beleuchtung: Das gesamte Haus verfügt über eine Beleuchtungsanlage mit LED-Technik.

- Domotik: Integriertes automatisiertes STEUERSYSTEM für verschiedene Funktionen:
Außenjalousien, Video-Gegensprechanlage, Bewässerungssteuerung, Poolbeleuchtung, Innen- und Außenbeleuchtung, Klimaanlage, Steuerung der Warmwasserbereitung.
All dieses System kann auch per mobiler APP verwendet werden.

- Photovoltaik: Das Haus ist mit einer Vorinstallation ausgestattet, um bis zu 14 Sonnenkollektoren installieren zu können. Elektrische Leistung, ca. 6 kW, plus Solar-Wechselrichter und Akkumulatorbatterie sowie elektrischem Ladegerät für Ihr Fahrzeug.

- Aufzug: Aufzugsanlage mit einer Kapazität für 6 Personen. Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität

- Swimmingpool: Mit Salzchlorierungssystem und LED-Beleuchtung.

- Küche: Designer-Insel-Küche bestehend aus integrierten A+-Koch- und Spülgeräten.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit allem Komfort und niedrigen Energieverbrauch zu erwerben. Dem Käufer wird auch die Möglichkeit eingeräumt, verschiedene Komponenten der Immobilie während des Baus nach seinen Wünschen anzupassen.

Energieausweis: A 47.00 A 45.00

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Einzelheiten

  • Immobilientyp: Villa
  • Kategorie: Verkauf
  • Provinz: Girona
  • Ort: Lloret de Mar
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Wohnfläche: 276 m²
  • Bebaute Fläche: 336 m²
  • Grundstücksgrösse: 968 m²
  • Energieausweis (consumo): A 47.00 kw h/m2 año
  • Energieausweis (emisiones): A 45.00 kg CO2 /m2 año

Extras

  • Baujahr: 2023
  • Küche: Amerikanische
  • Schwimmbad: andere
  • Wasserheizsystem: - Individuelle
  • Garten: Privat
  • Garage: Ja
  • Abstellraum: Ja
  • Sicherheitstüren: Ja
  • Klimaanlage: Ja
  • Doppelt verglaste Fenster: Ja
  • Jalousien: Ja

Luxus Einfamilienhaus in Los Pinares - Meerblick!

Wir beginnen mit dem Bau! Sonderpreis nur in der ersten Bauphase Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Neues Einfamilienhaus in der Urbanisation Els Pinars/ Los Pinares in Lloret de Mar, nur 3 km vom Meer entfernit ht. Mit hochwertiger Innenausstattung, komplett nach Süden ausgerichtet und mit Meerblick. Das Haus verfügt über 3 Etagen plus einer Dachterrasse zum Sonnen, mit Swimmingpool. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Untergeschoss:
Geräumige Garage von 129,37 m2, Raum für Klimaanlage/ Heizung/ Warmwassergeräte, von 5,57 m2 und 5,57 m2 für die Lagerung.
Untergeschoss:
Doppelschlafzimmer-Suite (3) von 22,14 m2, mit eigenem Badezimmer (3) von 5,58 m2, Doppelschlafzimmer (2) von 12,76 m2, Doppelschlafzimmer (1) von 12,76 m2, Badezimmer (1-2) von 7,60 m2.
Erste Etage:
Wohnzimmer mit Kamin + offener Küche mit Kochinsel von 45,88 m2, Doppelschlafzimmer en suite (4) mit eigenem Bad von 12,81 m2, Badezimmer (4) von 6,21 m2 und Waschküche von 5,55 m2.
Dachterrasse:
Solarium mit Meerblick 61,64 m2.

Dieses Haus wurde entworfen, um maximalen Komfort zu genießen und Energie-Einsparungen zu maximieren. In diesem Sinne hat das Haus ein äußeres Wärmedämmsystem
(SATE), die der Immobilie eine hohe Energieeffizienz verleiht von der Verglasung bis zur Außenisolierung. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität gelegt, sich frei im Haus bewegen zu können.

Wohneinrichtungen:

- Klimatisierung: Das Haus ist mit einem Heiz- / Warmwasser- und Kühlsystem ausgestattet,
durch leistungsstarke und energieeffiziente aerothermische Anlagen.
Die Heizung wird über Fußbodenheizung und auf die verschiedenen Etagen verteilt.
Die Klimaanlage besitzt individuelle Luft-Gebläsekonvektoren für jedes Zimmer, bzw.
Gehäuse, welche in der Zwischendecke verbaut werden.

- Warmwasser + Solar-Warmwasser: Das Haus verfügt über eine Warmwasseranlage.
Aerothermisches System/ 200 Liter und Solarproduktionssystem/ 160 Liter zur Optimierung der Energieeinsparung.

- Beleuchtung: Das gesamte Haus verfügt über eine Beleuchtungsanlage mit LED-Technik.

- Domotik: Integriertes automatisiertes STEUERSYSTEM für verschiedene Funktionen:
Außenjalousien, Video-Gegensprechanlage, Bewässerungssteuerung, Poolbeleuchtung, Innen- und Außenbeleuchtung, Klimaanlage, Steuerung der Warmwasserbereitung.
All dieses System kann auch per mobiler APP verwendet werden.

- Photovoltaik: Das Haus ist mit einer Vorinstallation ausgestattet, um bis zu 14 Sonnenkollektoren installieren zu können. Elektrische Leistung, ca. 6 kW, plus Solar-Wechselrichter und Akkumulatorbatterie sowie elektrischem Ladegerät für Ihr Fahrzeug.

- Aufzug: Aufzugsanlage mit einer Kapazität für 6 Personen. Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität

- Swimmingpool: Mit Salzchlorierungssystem und LED-Beleuchtung.

- Küche: Designer-Insel-Küche bestehend aus integrierten A+-Koch- und Spülgeräten.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit allem Komfort und niedrigen Energieverbrauch zu erwerben. Dem Käufer wird auch die Möglichkeit eingeräumt, verschiedene Komponenten der Immobilie während des Baus nach seinen Wünschen anzupassen.

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