Villa à Lloret de Mar, vente

Merveilleuse maison de deux étages avec licence touristique !

Une maison pour toute la famille, plus un appartement supplémentaire à louer... ? Oui, tout est possible !
Avec une licence touristique, vous pouvez par exemple louer la maison entière pour 16 adultes et 18 enfants, ou habiter à l'étage supérieur et louer l'appartement en demi-sous-sol pour 8 adultes - en été pour 1.200,- € par semaine (net, sans les commissions immobilières).

L'avantage est que la zone de Lloret de Dalt est très centrale, à seulement cinq minutes du centre de Lloret de Mar avec ses belles criques et plages.

L'autre avantage est que le quartier est calme et offre de très belles vues sur la mer et les montagnes.
Ouvrez l'une des fenêtres ou l'une des portes et profitez de tout en même temps !

Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend un grand salon-salle à manger de 66 m² avec cheminée, qui donne sur une des terrasses avec vue sur la mer.
La cuisine fait 16 m². La chambre double en suite est de 19 m² avec vue sur la mer. La salle de bains est équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche et de toilettes séparées.
Une autre chambre double avec salle de bains se trouve au même étage.

Le premier étage dispose de 2 chambres avec salle de bains avec baignoire, et le deuxième étage dispose d'une chambre double avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes ! C'est la maison principale, ici il y a assez d'intimité pour toute la famille.

Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez descendre à un autre étage en demi sous-sol - avec une porte principale - ou depuis l'extérieur de la piscine, il y a également une entrée à cet étage, qui peut être loué séparément comme mentionné :
Il y a une bodega, une cuisine de 13 m², un jacuzzi pour deux personnes, une salle de bain avec douche, le tout donnant sur la terrasse et le jardin avec barbecue, piscine et vue sur la mer et les montagnes.
Une chambre à coucher avec de grandes fenêtres et une sortie sur la terrasse et le jardin.
Grande cheminée, salle à manger avec de grandes fenêtres et les mêmes vues.
Salon avec cuisine ouverte/bar avec une autre cheminée. A l'arrière, une autre chambre double avec une belle porte en bois.

La maison principale dispose d'un garage pour deux voitures, et l'appartement en demi sous-sol dispose également d'un garage.
Dans le jardin, il y a un étang et une citerne pour l'eau de pluie.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

Distances :
Lloret Centre : 5 min./ Plage 8 min.
Busterminal de Lloret : 9 min.
Fenals : 10 min.
Blanes : 20 min.
Tossa : 15 min.
Gérone : 35 min.
Barcelone : 65 min.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Lloret de Mar
• Chambres: 7
• Salles de bain: 5
• Surface habitable: 327 m²
• Surface construite: 450 m²
• Surface du terrain: 1000 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 213.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): F 61.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1975
• Cuisine: Indépendant - 16m² - Équipée
• M² du salon: 66 m²
• Nombre de WC / douche: 5
• Terrasse: Non vitrée - 50 m²
• Orientation: Sud
• Vues: Mer
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Diesel - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Jardin: Privé - 800 m²
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Sol de l'immeuble: Gres
• Partiellement meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Cheminée: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 4

Merveilleuse maison de deux étages avec licence touristique !

Une maison pour toute la famille, plus un appartement supplémentaire à louer... ? Oui, tout est possible !
Avec une licence touristique, vous pouvez par exemple louer la maison entière pour 16 adultes et 18 enfants, ou habiter à l'étage supérieur et louer l'appartement en demi-sous-sol pour 8 adultes - en été pour 1.200,- € par semaine (net, sans les commissions immobilières).

L'avantage est que la zone de Lloret de Dalt est très centrale, à seulement cinq minutes du centre de Lloret de Mar avec ses belles criques et plages.

L'autre avantage est que le quartier est calme et offre de très belles vues sur la mer et les montagnes.
Ouvrez l'une des fenêtres ou l'une des portes et profitez de tout en même temps !

Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend un grand salon-salle à manger de 66 m² avec cheminée, qui donne sur une des terrasses avec vue sur la mer.
La cuisine fait 16 m². La chambre double en suite est de 19 m² avec vue sur la mer. La salle de bains est équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche et de toilettes séparées.
Une autre chambre double avec salle de bains se trouve au même étage.

Le premier étage dispose de 2 chambres avec salle de bains avec baignoire, et le deuxième étage dispose d'une chambre double avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes ! C'est la maison principale, ici il y a assez d'intimité pour toute la famille.

Depuis le rez-de-chaussée, vous pouvez descendre à un autre étage en demi sous-sol - avec une porte principale - ou depuis l'extérieur de la piscine, il y a également une entrée à cet étage, qui peut être loué séparément comme mentionné :
Il y a une bodega, une cuisine de 13 m², un jacuzzi pour deux personnes, une salle de bain avec douche, le tout donnant sur la terrasse et le jardin avec barbecue, piscine et vue sur la mer et les montagnes.
Une chambre à coucher avec de grandes fenêtres et une sortie sur la terrasse et le jardin.
Grande cheminée, salle à manger avec de grandes fenêtres et les mêmes vues.
Salon avec cuisine ouverte/bar avec une autre cheminée. A l'arrière, une autre chambre double avec une belle porte en bois.

La maison principale dispose d'un garage pour deux voitures, et l'appartement en demi sous-sol dispose également d'un garage.
Dans le jardin, il y a un étang et une citerne pour l'eau de pluie.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

Distances :
Lloret Centre : 5 min./ Plage 8 min.
Busterminal de Lloret : 9 min.
Fenals : 10 min.
Blanes : 20 min.
Tossa : 15 min.
Gérone : 35 min.
Barcelone : 65 min.