Villa à Lloret de Mar, vente

Description

Nous commençons le chantier! Prix spécial uniquement dans la phase initiale de construction, profitez de cette opportunité!
Nouveau lotissement unifamilial situé dans l'urbanisation els Pinars à Lloret de Mar, à seulement 3 km de la mer avec des finitions intérieures de haute qualité, entièrement orientée au sud et avec vue sur la mer, la maison a 3 étages plus un étage couvert destiné à un solarium où se trouve la piscine. La distribution de la maison est la suivante:
Sous-sol:
Garage utile de 129,37 m2, local pour équipement climatisation/chauffage/ECS de 5,57 m2 et 5,57 m2 pour rangement.
Rez-de-chaussée:
Suite chambre double (3) de 22,14 m2, avec sa propre salle de bain (3) de 5,58 m2, chambre double (2) de 12,76 m2, chambre double (1) de 12,76 m2, salle de bain (1-2) de 7,60m2.
Premier étage:
Séjour avec cheminée + cuisine ouverte avec îlot de 45,88 m2, chambre double en suite (4) avec sa propre salle de bain de 12,81 m2, salle de bain (4) de 6,21 m2 et buanderie de 5,55 m2.
Plante de couverture:
Solarium avec vue sur la mer 61,64 m2.

Cette maison a été conçue pour profiter d'un maximum de confort et maximiser les économies
l'énergie, dans ce sens la maison dispose d'un système d'isolation thermique externe
(SATE) qui donne à la propriété une efficacité énergétique élevée et avec des vitrages et
menuiserie extérieure de qualité, une attention particulière a également été portée à la
l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, pouvoir se déplacer dans n'importe
point de maison.

Facilités de logement:

- Climatisation: La maison est équipée d'un système de chauffage/climatisation et ECS
grâce à des équipements aérothermiques performants et économes en énergie,
Le chauffage est réparti sur les différents étages grâce au chauffage et au refroidissement par le sol, ou
- Climatisation par ventilo-convecteurs individuels pour chaque pièce ou pièce du
logement installé en faux plafond.

- ECS + ECS solaire: La maison dispose d'un système ECS (eau chaude sanitaire) par
apport par le système aérothermique 200 litres et dispose également d'un système de production solaire, 160 litres pour optimiser les économies d'énergie.

- Eclairage: Toute la maison dispose d'un équipement d'éclairage à technologie LED

- Domotique: Système intégré de CONTRÔLE automatisé pour différentes fonctions:
Stores extérieurs, accès par vidéophone, contrôle de l'irrigation, éclairage de la piscine, éclairage intérieur et extérieur, système de climatisation, contrôle de la production ECS.
Tout ce système peut également être utilisé par APP mobile.

- Photovoltaïque: La maison est équipée de pré-installation pour pouvoir installer jusqu'à 14
panneaux solaires, environ 6 kW de puissance électrique et avec des espaces pour pouvoir
abriter l'onduleur solaire et la batterie d'accumulation ainsi que le chargeur électrique pour son
véhicule.

- Ascenseur: équipement d'ascenseur d'une capacité de 6 personnes, adapté aux personnes à mobilité réduite
réduit

- Piscine: Piscine avec système de chloration saline et éclairage LED.

- Cuisine: Cuisine design composée d'électroménagers classés A+ intégrés dans
les meubles et avec un îlot pour évier et cuisine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec tout le confort et avec un faible coût de consommation d'énergie, l'acheteur a également la possibilité d'adapter à son go�

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Lloret de Mar
• Chambres: 4
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 276 m²
• Surface construite: 336 m²
• Surface du terrain: 968 m²
• Certification énergétique (consumo): A 47.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): A 45.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Année de construction: 2023
• Piscine: Autre
• Jardin: Privé
• Garage: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui

Description

Nous commençons le chantier! Prix spécial uniquement dans la phase initiale de construction, profitez de cette opportunité!
Nouveau lotissement unifamilial situé dans l'urbanisation els Pinars à Lloret de Mar, à seulement 3 km de la mer avec des finitions intérieures de haute qualité, entièrement orientée au sud et avec vue sur la mer, la maison a 3 étages plus un étage couvert destiné à un solarium où se trouve la piscine. La distribution de la maison est la suivante:
Sous-sol:
Garage utile de 129,37 m2, local pour équipement climatisation/chauffage/ECS de 5,57 m2 et 5,57 m2 pour rangement.
Rez-de-chaussée:
Suite chambre double (3) de 22,14 m2, avec sa propre salle de bain (3) de 5,58 m2, chambre double (2) de 12,76 m2, chambre double (1) de 12,76 m2, salle de bain (1-2) de 7,60m2.
Premier étage:
Séjour avec cheminée + cuisine ouverte avec îlot de 45,88 m2, chambre double en suite (4) avec sa propre salle de bain de 12,81 m2, salle de bain (4) de 6,21 m2 et buanderie de 5,55 m2.
Plante de couverture:
Solarium avec vue sur la mer 61,64 m2.

Cette maison a été conçue pour profiter d'un maximum de confort et maximiser les économies
l'énergie, dans ce sens la maison dispose d'un système d'isolation thermique externe
(SATE) qui donne à la propriété une efficacité énergétique élevée et avec des vitrages et
menuiserie extérieure de qualité, une attention particulière a également été portée à la
l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, pouvoir se déplacer dans n'importe
point de maison.

Facilités de logement:

- Climatisation: La maison est équipée d'un système de chauffage/climatisation et ECS
grâce à des équipements aérothermiques performants et économes en énergie,
Le chauffage est réparti sur les différents étages grâce au chauffage et au refroidissement par le sol, ou
- Climatisation par ventilo-convecteurs individuels pour chaque pièce ou pièce du
logement installé en faux plafond.

- ECS + ECS solaire: La maison dispose d'un système ECS (eau chaude sanitaire) par
apport par le système aérothermique 200 litres et dispose également d'un système de production solaire, 160 litres pour optimiser les économies d'énergie.

- Eclairage: Toute la maison dispose d'un équipement d'éclairage à technologie LED

- Domotique: Système intégré de CONTRÔLE automatisé pour différentes fonctions:
Stores extérieurs, accès par vidéophone, contrôle de l'irrigation, éclairage de la piscine, éclairage intérieur et extérieur, système de climatisation, contrôle de la production ECS.
Tout ce système peut également être utilisé par APP mobile.

- Photovoltaïque: La maison est équipée de pré-installation pour pouvoir installer jusqu'à 14
panneaux solaires, environ 6 kW de puissance électrique et avec des espaces pour pouvoir
abriter l'onduleur solaire et la batterie d'accumulation ainsi que le chargeur électrique pour son
véhicule.

- Ascenseur: équipement d'ascenseur d'une capacité de 6 personnes, adapté aux personnes à mobilité réduite
réduit

- Piscine: Piscine avec système de chloration saline et éclairage LED.

- Cuisine: Cuisine design composée d'électroménagers classés A+ intégrés dans
les meubles et avec un îlot pour évier et cuisine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec tout le confort et avec un faible coût de consommation d'énergie, l'acheteur a également la possibilité d'adapter à son go�